马鞍山姚家寨老年公寓

马鞍山养老中心-养老中心可行性报告-姚家寨养老

社区养老服务怎么开展？

1、政府采购服务，免费提供给老人；

这是国外通行的做法，政府给的免费服务从哪里来？也是需要从市场采购，然后再提供给老人。也可以通过企业慈善，由企业作为公益事件采购服务，再免费提供给老人，马鞍山养老中心，厦门有此案例。

2、提供差异化、专业的社区养老服务；

你提供的服务，足够专业，自然会有人愿意付费，如果你提供的服务，连免费的都比不上，凭啥要老人付钱呢？

北京的青松养老服务就是典型的案例。

还有就是，老人是服务的对象，但不一定是付费的主体。

近国家密集发布养老的利好政策，市场必定会迎来快速发展，到时候谁能提供专业的，老人所需要的服务，谁将终受益。

老年人选择养老院应该注意什么

从住院老人的眼神中就能判断养老院的好坏。

在选择养老院之前，先观察一下住院老人的精神状态，如果你在餐厅、公共活动室看到每个老人都精神抖擞、满面红光、面带笑容，基本可以断定这是一家运营很好的养老院。如果你看到的老人都愁容满面、双眼无光，八成这家养老院运营的很糟糕。

还有一点就是尽量选自然环境好的养老院，我们是做养老院服务的，有一家客户是北京郊区的养老院比市内很多养老院都受欢迎。因为这家养老院内有一个很大的湖，还有几十亩的果园花园，养老中心设计，所以很受老年人的欢迎。

北京、上海、香港这些一线城市市内养老院大多狭小，养老中心可行性报告，老人也是需要生活质量的.....但是，如果是瘫痪、失智症、患重大疾病的老人还是建议市区养老院，毕竟市区内的医护条件更好。

养老床位空置率高的原因分析

过去的几年，我国养老机构和养老床位数量有了大幅度的增加。这是一个好的势头。但是，本次调查 再次证实了一个事实：宝贵的养老床位大量空置。统 计数据表明，本项调查的养老院，超过1/3 的养老床位 实际上处于空置状态。

之所以出现大量养老床位的空置，主要有两个原 因。养老机构的布局不合理。我国老年人养老 有一个共同的特点，就是希望能够就近可及地接受养老服务，不愿意离开自己熟悉的社区环境。但是，目前许多养老机构建在城市的郊区甚至远郊区，尽管那里的自然环境不错，养老服务的硬件也不错，老年人就是不愿意选择这样的养老机构。实际上，目前养老床位空置率比较高的，相当部分就是城市远郊区的养老院。第二，一些养老机构的定位不合理，主要是一 味追求所谓的“高大上”。近年来，一些民间资本，尤 其是一些房地产企业纷纷进军养老机构建设，建了一 批豪华型的、超大规模的养老机构。但是，入住的老年人很少，出现了大量的养老床位空置。我们在调研 中许多老人和养老院管理人员反映，如果能够自理或 基本自理，绝大多数老年人会选择居家养老；希望能够入住养老院的老人，养老中心室内设计，他们渴求的也只是能够入住进去，有一张养老床位，能够享受到基本的养老服务。选择较好的养老机构的人少之又少。这就是面向一般老人的养老院一床难求、而较好养老机构大量床位闲置的主要原因。